FÜR INVESTOREN
Investieren Sie in die Zukunft des Wellness
Lázně Pramen - ein Konzept für Bier- und Weinbäder aus Prag, mit einem seit 2007 laufenden Betriebsmodell und veröffentlichten Franchise-Konditionen.
WARUM INVESTIEREN
Warum Lázně Pramen?
Wellness wächst weltweit weiter. Lázně Pramen bringt ein unverwechselbares tschechisches Format ein - mit einem Betriebsmodell, das Sie in Prag besichtigen können.
Wachsender Markt
Wellness ist einer der größten Konsummärkte und wächst weiter. Bier- und Weinbäder sind darin ein unverwechselbares tschechisches Format.
Bewährtes Modell
Seit 2007 in Prag. Standardisierte Abläufe, ein vollständiges Brandbook und zwei Wochen Mitarbeiterschulung senken das Risiko einer Neueröffnung.
Europäische Expansion
Ein Flagship-Standort in Prag und ein Franchise-Modell, das auf Expansion in ganz Europa ausgelegt ist.
Klare Konditionen
Veröffentlichte Konditionen: Franchisegebühr 50.000 €, Startinvestition ab 200.000 €, Royalty 6% plus 2% für den Marketingfonds, die ersten 3 Monate royaltyfrei, Amortisation in 18-24 Monaten.
Einzigartiges Konzept
Bierbäder mit tschechischem Craft-Bier, Saazer Hopfen, Malz und Hefe sowie Weinbäder - in handgefertigten 1.000-Liter-Wannen aus Eiche und Lärche.
Starke Marke
Gäste bewerten uns mit 4,9/5 - in mehr als 1.100 Rezensionen.
GESCHÄFTSMODELL
Wie es funktioniert
Vier Einnahmequellen unter einem Dach.
Wellness-Behandlungen
Die Haupteinnahmequelle - Bier- und Weinbäder sowie Massagen, gebucht als private Sessions und V.I.P.-Pakete.
Zusätzliche Dienstleistungen
Getränke und Snacks im Raum, ein Entspannungsbereich, eine Zedern-Phytosauna in den V.I.P.-Paketen, private Programme für Paare. Sie erhöhen den durchschnittlichen Umsatz pro Gast.
Gruppenveranstaltungen
Firmenevents, Feiern und Teambuilding für Gruppen von bis zu 8 Gästen gleichzeitig.
Eigene Produkte
Bierkosmetik und Geschenkgutscheine - eine zusätzliche Einnahmequelle neben den Besuchen.
SCHLÜSSELKENNZAHLEN
Zahlen, die sprechen
WIE SIE STARTEN
Investitionsprozess
Vom ersten Kontakt bis zur Eröffnung der Filiale - ein transparenter, strukturierter Ablauf.
Erstgespräch
Persönliches oder Online-Meeting. Vorstellung des Konzepts, Geschäftsmodells und Finanzplans.
Due Diligence
Ein Finanzmodell für Ihren Standort, ein Besuch des Prager Flagship-Standorts und ein Gespräch mit dessen Management.
Vereinbarung & Vertragsunterzeichnung
Aushandlung der Bedingungen, Investitionsvertrag, Standortauswahl und Projektstart.
Umsetzung & Eröffnung
Bau, Ausstattung, Teamschulung. Grand Opening und Betriebsstart.
FRAGEN UND ANTWORTEN
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Mindestinvestitionsbetrag?
Die Startinvestition beginnt je nach Standort und Größe bei 200.000 €, dazu kommt die Franchisegebühr von 50.000 € - insgesamt ab 250.000 €. Eine Finanzierung ist in der Regel für 60-70% der Gesamtsumme möglich.
Welche Rendite ist zu erwarten?
Die veröffentlichte Amortisationszeit beträgt 18-24 Monate ab Eröffnung. Sie hängt von Standort, Größe und Auslastung ab, deshalb erstellen wir ein Finanzmodell für Ihren konkreten Standort.
Welche Investitionsformate gibt es?
Das Hauptformat ist das Franchise: Sie führen den Standort nach unserem Modell mit voller Unterstützung - Brandbook, Mitarbeiterschulung, CRM- und Buchungssystem, Marketing-Unterstützung. Andere Beteiligungsformen besprechen wir individuell.
Kann ich investieren, ohne den Standort selbst zu führen?
Das besprechen wir individuell: Wer den Standort führt, welche Berichte Sie erhalten und wie ein etwaiger Gewinn aufgeteilt wird, regelt der Vertrag. Renditen versprechen wir nicht im Voraus.
Welche Standorte stehen für Investitionen zur Verfügung?
Touristische Destinationen und Stadtzentren in Europa. Flächen ab 150 m², im Erdgeschoss oder in einem oberen Stockwerk mit Aufzug, mit Wasser- und Abwasseranschluss. Wir helfen bei der Suche und Bewertung des Standorts.
Wie ist meine Investition geschützt?
Ein rechtlich verbindlicher Vertrag regelt die Konditionen und die Berichterstattung. Jedes Projekt ist durch reale Vermögenswerte gesichert: Ausstattung, Mietvertrag und Markenlizenz.
NÄCHSTER SCHRITT
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