POUR LES INVESTISSEURS
Investissez dans l'avenir du wellness
Lázně Pramen - un concept de spa de bière et vin né à Prague, avec un modèle d'exploitation en activité depuis 2007 et des conditions de franchise publiées.
POURQUOI INVESTIR
Pourquoi Lázně Pramen ?
Le wellness continue de croître dans le monde entier. Lázně Pramen y apporte un format tchèque singulier, avec un modèle d'exploitation que vous pouvez visiter à Prague.
Marché en croissance
Le wellness est l'un des plus grands marchés de consommation et continue de croître. Les bains de bière et de vin y forment un format tchèque à part.
Modèle éprouvé
À Prague depuis 2007. Des processus standardisés, un brandbook complet et deux semaines de formation du personnel réduisent le risque d'un nouveau lancement.
Expansion européenne
Un établissement phare à Prague et un modèle de franchise conçu pour se développer à travers l'Europe.
Conditions claires
Conditions publiées : droit d'entrée de 50 000 €, investissement de démarrage à partir de 200 000 €, redevance de 6% plus 2% pour le fonds marketing, les 3 premiers mois sans redevance, amortissement en 18-24 mois.
Concept unique
Des bains à la bière artisanale tchèque, au houblon de Žatec, au malt et à la levure, et des bains de vin - dans des cuves de 1 000 L en chêne et mélèze fabriquées à la main.
Marque forte
Une note de 4,9/5 attribuée par les clients sur plus de 1 100 avis.
MODÈLE COMMERCIAL
Comment ça fonctionne
Quatre sources de revenus sous un même toit.
Procédures de spa
La source de revenus principale - bains de bière et de vin ainsi que massages, réservés en séances privées et en forfaits V.I.P.
Services complémentaires
Boissons et encas dans la salle, zone de détente, sauna phyto en cèdre dans les forfaits V.I.P., programmes privés pour couples. Ils augmentent le panier moyen.
Événements de groupe
Événements d'entreprise, célébrations et team building pour des groupes jusqu'à 8 personnes à la fois.
Produits propres
Cosmétiques à la bière et chèques-cadeaux - une source de revenus complémentaire en plus des visites.
INDICATEURS CLÉS
Les chiffres parlent
COMMENT COMMENCER
Processus d'investissement
Du premier contact au lancement de la succursale - un processus transparent et structuré.
Consultation initiale
Réunion en personne ou en ligne. Présentation du concept, du modèle commercial et du plan financier.
Audit préalable
Un modèle financier pour votre emplacement, une visite de l'établissement phare de Prague et une rencontre avec sa direction.
Accord et signature
Négociation des conditions, contrat d'investissement, sélection de l'emplacement et démarrage du projet.
Réalisation et lancement
Construction, équipement, formation de l'équipe. Ouverture officielle et démarrage des opérations.
QUESTIONS ET RÉPONSES
Questions fréquemment posées
Quel est le montant minimum d'investissement ?
L'investissement de démarrage commence à 200 000 € selon l'emplacement et la surface, plus le droit d'entrée de 50 000 € - soit 250 000 € et plus au total. Un financement est généralement possible pour 60-70% du total.
Quel est le rendement attendu ?
La période d'amortissement publiée est de 18-24 mois après l'ouverture. Elle dépend de l'emplacement, de la surface et du taux d'occupation ; nous préparons donc un modèle financier pour votre emplacement précis.
Quels formats d'investissement sont proposés ?
Le format principal est la franchise : vous exploitez l'établissement selon notre modèle avec un accompagnement complet - brandbook, formation du personnel, système CRM et de réservation, soutien marketing. Les autres formes de participation sont étudiées au cas par cas.
Puis-je investir sans exploiter l'établissement moi-même ?
Nous en discutons au cas par cas : qui exploite l'établissement, quel reporting vous recevez et comment un éventuel bénéfice est partagé sont fixés dans le contrat. Nous ne promettons aucun rendement à l'avance.
Quels emplacements sont disponibles pour investir ?
Destinations touristiques et centres-villes en Europe. Des locaux à partir de 150 m², en rez-de-chaussée ou à un étage supérieur avec ascenseur, avec raccordement à l'eau et aux égouts. Nous vous aidons à trouver et à évaluer l'emplacement.
Comment mon investissement est-il protégé ?
Un contrat juridiquement contraignant fixe les conditions et le reporting. Chaque projet est adossé à des actifs réels : les équipements, le bail et la licence de marque.
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