Jak otevřít pivní SPA: kompletní průvodce

Pivní lázně jsou jedním z nejrychleji rostoucích segmentů wellness průmyslu v Evropě. Kombinace tradice, relaxace a unikátního zážitku přitahuje miliony návštěvníků ročně. Pokud uvažujete o otevření vlastních pivních lázní, tento průvodce vám poskytne kompletní přehled od výběru lokace po marketing.

Proč investovat do pivních lázní?

Globální wellness trh dosahuje hodnoty přes 5,6 bilionu dolarů a roste tempem 10 % ročně podle Global Wellness Institute. Pivní lázně nabízejí unikátní pozici na tomto trhu díky:

• Vysoká marže – průměrná marže wellness zařízení činí 40–60 %
• Sezónní nezávislost – klienti navštěvují lázně celoročně
• Zážitková ekonomika – lidé stále více utrácejí za zážitky místo věcí
• Nízká konkurence – segment pivních lázní je stále nedostatečně pokrytý

1. Výběr lokace

Lokace je klíčový faktor úspěchu. Ideální místo pro pivní lázně splňuje tyto kritéria:

• Centrum města nebo turistická zóna – min. 100 000 návštěvníků ročně
• Dostupnost MHD – maximálně 5 minut chůze od zastávky
• Plocha od 150 m² – prostor pro 4–8 kádí, relaxační zónu a recepci
• Vodovodní přípojka a kanalizace – technický základ provozu

„Lokace v turistické zóně může zvýšit návštěvnost o 40–60 % oproti rezidenční oblasti." – Interní analýza Lázně Pramen, 2025

2. Vybavení a technologie

Základní vybavení pivních lázní zahrnuje:

• Dřevěné kádě – dubové nebo jedlové, 2–4 místa na káď
• Systém ohřevu – přesná regulace teploty (35–38 °C)
• Filtrační systém – hygienické normy EU
• Relaxační zóna – lehátka, slaměná lůžka, přikrývky
• Pivní výčep – neomezené čerstvé pivo pro hosty

Patentované technologie

Lázně Pramen využívají patentovanou recepturu pivní koupele, kde se speciální kombinace chmelu, pivovarských kvasnic a sladu rozpouští ve vodě o optimální teplotě. Tyto ingredience mají prokazatelné účinky na pokožku – chmel má protizánětlivé vlastnosti, kvasnice obsahují vitamín B a slad zvláčňuje kůži.

3. Legislativa a povolení

Otevření wellness zařízení v Česku (a většině evropských zemí) vyžaduje:

• Živnostenské oprávnění – volná živnost „Poskytování tělovýchovných a sportovních služeb v oblasti" nebo „Masérské služby"
• Hygienický posudek – schválení od krajské hygienické stanice
• Provozní řád – dokument specifikující pravidla provozu
• Pojištění – odpovědnost za škodu a úraz
• BOZP – bezpečnost a ochrana zdraví při práci

4. Finanční plán

Orientační náklady na otevření pivních lázní v České republice:

• Franchisový poplatek: od 50 000 €
• Investice do vybavení: 150 000–200 000 €
• Stavební úpravy: 30 000–50 000 €
• Provozní kapitál: 20 000–30 000 € (prvních 3–6 měsíců)

Celková investice: od 250 000 €

Při průměrném čeku 1 500 Kč a 600+ návštěvnících měsíčně se investice vrátí za 18–24 měsíců. Detailní kalkulaci si můžete udělat v našem kalkulátoru návratnosti.

5. Marketing a získávání klientů

Úspěšná marketingová strategie pro pivní lázně kombinuje:

• Online kanály – Google Ads, sociální sítě (Instagram, TikTok), TripAdvisor
• Partnerství – hotely, cestovní kanceláře, firemní eventy
• PR a média – unikátní koncept přitahuje pozornost médií
• Recenze – spokojení klienti jsou nejlepší reklama
• Dárkové poukazy – až 30 % příjmů pochází z dárkových poukazů

6. Proč zvolit franchisu?

Otevření lázní pod zavedenou značkou přináší řadu výhod:

• Ověřený obchodní model s prokazatelnou návratností
• Kompletní podpora při výběru lokace, vybavení a otevření
• Školení personálu (2 týdny intenzivního programu)
• Marketingová podpora a sdílení know-how
• Rezervační systém a CRM

Více informací o franchisovém modelu Lázně Pramen najdete na stránce Franchising.

Závěr

Otevření pivních lázní je příležitost, která kombinuje atraktivní finanční návratnost s rostoucím trendem wellness turismu. Klíčem k úspěchu je správná lokace, kvalitní vybavení a silný marketing. Franchisový model výrazně snižuje rizika a urychluje cestu k profitabilnímu podnikání.

Máte zájem o otevření vlastních pivních lázní? Kontaktujte nás – rádi s vámi probereme možnosti spolupráce.