PER GLI INVESTITORI
Investite nel futuro del wellness
Lázně Pramen - un concetto di terme di birra e vino nato a Praga, con un modello operativo in attività dal 2007 e condizioni di franchising pubblicate.
PERCHÉ INVESTIRE
Perché Lázně Pramen?
Il wellness continua a crescere in tutto il mondo. Lázně Pramen porta in questo mercato un format ceco distintivo, con un modello operativo che potete visitare a Praga.
Mercato in crescita
Il wellness è uno dei più grandi mercati di consumo e continua a crescere. I bagni di birra e vino sono al suo interno un format ceco distintivo.
Modello collaudato
A Praga dal 2007. Processi standardizzati, un brand book completo e due settimane di formazione del personale riducono il rischio di una nuova apertura.
Espansione europea
Una sede principale a Praga e un modello di franchising pensato per espandersi in tutta Europa.
Condizioni chiare
Condizioni pubblicate: quota di franchising di 50.000 €, investimento iniziale da 200.000 €, royalty del 6% più il 2% al fondo marketing, i primi 3 mesi senza royalty, ammortamento in 18-24 mesi.
Concetto unico
Bagni di birra artigianale ceca con luppolo di Žatec, malto e lievito, e bagni di vino - in vasche da 1.000 L in rovere e larice costruite a mano.
Marchio forte
Valutazione di 4,9/5 data dagli ospiti su oltre 1.100 recensioni.
MODELLO DI BUSINESS
Come funziona
Quattro fonti di ricavo sotto lo stesso tetto.
Trattamenti termali
La fonte di ricavo principale - bagni di birra e vino e massaggi, prenotati come sessioni private e pacchetti V.I.P.
Servizi aggiuntivi
Bevande e snack in sala, zona relax, sauna fito in cedro nei pacchetti V.I.P., programmi privati per coppie. Aumentano lo scontrino medio.
Eventi di gruppo
Eventi aziendali, celebrazioni e team building per gruppi fino a 8 ospiti alla volta.
Prodotti propri
Cosmetici alla birra e buoni regalo - una fonte di ricavo aggiuntiva accanto alle visite.
INDICATORI CHIAVE
I numeri parlano
COME INIZIARE
Processo di investimento
Dal primo contatto al lancio della filiale - un processo trasparente e strutturato.
Consulenza iniziale
Incontro personale o online. Presentazione del concetto, modello di business e piano finanziario.
Analisi preliminare
Un modello finanziario per la vostra location, una visita alla sede principale di Praga e un incontro con la sua direzione.
Accordo e firma
Negoziazione delle condizioni, contratto di investimento, selezione della location e avvio del progetto.
Realizzazione e lancio
Costruzione, attrezzatura, formazione del team. Grand opening e avvio delle operazioni.
DOMANDE E RISPOSTE
Domande frequenti
Qual è l'importo minimo di investimento?
L'investimento iniziale parte da 200.000 € a seconda della location e della superficie, più la quota di franchising di 50.000 € - in totale da 250.000 € in su. Di solito è possibile finanziare il 60-70% del totale.
Qual è il rendimento atteso?
Il periodo di ammortamento pubblicato è di 18-24 mesi dall'apertura. Dipende da location, superficie e tasso di occupazione, per questo prepariamo un modello finanziario per la vostra location specifica.
Quali formati di investimento sono disponibili?
Il formato principale è il franchising: gestite la sede secondo il nostro modello con supporto completo - brand book, formazione del personale, sistema CRM e prenotazioni, supporto marketing. Altre forme di partecipazione vengono valutate individualmente.
Posso investire senza gestire la sede?
Ne parliamo individualmente: chi gestisce la sede, quale reportistica ricevete e come viene ripartito l'eventuale utile sono definiti nel contratto. Non promettiamo rendimenti in anticipo.
Quali location sono disponibili per investimenti?
Destinazioni turistiche e centri città in Europa. Locali da 150 m², al piano terra o a un piano superiore con ascensore, con allaccio acqua e fognature. Aiutiamo a trovare e valutare la location.
Come viene protetto il mio investimento?
Un contratto giuridicamente vincolante definisce le condizioni e la reportistica. Ogni progetto è garantito da asset reali: attrezzature, contratto di locazione e licenza del marchio.
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